Saat penandatanganan PPJB, sering kita temukan para pihak menitipkan Sertifikat Tanah yang menjadi objek PPJB kepada notaris. Hal ini terjadi karena para pihak karena percaya kepada notaris dan menganggap notaris merupakan pihak yang netral.<\/p>\n
Namun, bolehkah sebenarnya menitipkan Sertifikat Tanah Objek PPJB kepada Notaris?<\/p>\n
Jawabannya adalah tergantung apakah penitipan tersebut dituliskan dalam PPJB yang dibuat oleh para pihak atau tidak.<\/p>\n
a)\u00a0Apabila dalam PPJB dinyatakan bahwa para pihak setuju menitipkan Sertifikat Tanah kepada notaris yang kemudian menjadikan notaris salah satu pihak dalam PPJB, maka penitipan tidak boleh dilakukan. Hal ini dikarenakan adanya larangan dalam Pasal 52 ayat (1) UU Jabatan Notaris yang menyatakan bahwa Notaris tidak boleh menjadi pihak dalam akta yang dibuatnya atas nama diri sendiri, maupun dalam suatu kedudukan ataupun dengan perantaraan kuasa.<\/p>\n
b)\u00a0\u00a0\u00a0Apabila tidak ada ketentuan tertulis dalam PPJB yang menyatakan bahwa notaris merupakan pihak penerima penitipan dan dengan demikian notaris tidak menjadi salah satu pihak dalam PPJB, maka tidak ada larangan atas tindakan penitipan ini. Hal ini dikarenakan tindakan penitipan tersebut tidak masuk dalam kategori Pasal 52 ayat (1) UU Jabatan Notaris. Namun, masuk ke dalam pengaturan Pasal 1706 jo. Pasal 1694 KUHPerdata mengenai penyimpanan dan penitipan barang.<\/p>\n
Kalau rekan-rekan bagaimana?<\/p>\n
Apakah sering juga menitipkan Sertifikat Tanah kepada Notaris? atau lebih memilik menitipkan pada Safe Deposit Box di bank?<\/p>\n
Note:
\nUU Jabatan Notaris = UU Nomor 30 Tahun 2004 Tentang Jabatan Notaris sebagaimana diubah dengan UU No. 2 Tahun 2014 tentang Perubahan atas UU No.30 Tahun 2004<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Saat penandatanganan PPJB, sering kita temukan para pihak menitipkan Sertifikat Tanah yang menjadi objek PPJB kepada notaris. Hal ini terjadi karena para pihak karena percaya kepada notaris dan menganggap notaris merupakan pihak yang netral. Namun, bolehkah sebenarnya menitipkan Sertifikat Tanah Objek PPJB kepada Notaris? Jawabannya adalah tergantung apakah penitipan tersebut dituliskan dalam PPJB yang dibuat […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1686,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"aside","meta":{"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-1685","post","type-post","status-publish","format-aside","has-post-thumbnail","hentry","category-kontrak-dan-bisnis","post_format-post-format-aside"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1685","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1685"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1994,"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1685\/revisions\/1994"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1686"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/litaparomitasiregar.id\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}