LUPA USERNAME DAN PASSWORD OSS, APA YANG HARUS DILAKUKAN?
Setiap kali memberikan Bimbingan Teknis OSS-RBA ke pelaku usaha, tidak sekali dua kali mereka bercerita bahwa mereka tidak lagi inget apa username dan password dari akun OSS mereka. Biasanya hal ini terjadi karena adanya tidak rapi-nya pengarsipan dokumen perizinan atau karena personil penanggung-jawab yang berganti-ganti. Dahulu, jika menemukan masalah ini, biasanya akan butuh waktu yang […]
APA DAMPAK KADALUARSANYA HGB TERHADAP HAK TANGGUNGAN?
Dalam hal terjadi transaksi utang-piutang antara Perseroan dengan Kreditur, tidak jarang Kreditur meminta pembebanan Hak Tanggungan atas Perseroan yang berstatus HGB. Pembebanan HT atas HGB ini dinilai dapat memberikan ketenangan kepada Kreditur mengingat aset berupa tanah tidak dapat hangus dan tidak dapat dipindahtangankan dengan mudah. Lebih lanjut, kedudukan dari Kreditur dengan jaminan HT dikategorikan sebagai […]
BAGAIMANA CARA PEMBAGIAN DIVIDEN TANAH DAN BANGUNAN?
Dalam bukunya yang berjudul “Hukum Perseroan Terbatas”, Yahya Harahap menjelaskan bahwa salah satu bentuk dividen adalah Property Dividen atau Dividen Aktiva Selain Tunai atau Dividen Barang, yang salah satunya berupa Tanah dan Bangunan. Mengapa Perseroan membagikan dividen dalam bentuk Tanah dan Bangunan? Pembagian dividen dalam bentuk Tanah dan Bangunan biasanya dilakukan karena Perseroan memiliki cadangan […]
APA PERBEDAAN GADAI SAHAM DAN DEBT TO EQUITY SWAP?
Dua hal penting dalam transaksi utang-piutang yang wajib diperhatikan oleh kreditur adalah: a) Kesanggupan Debitur untuk membayar utang sesuai jangka waktu yang ditentukan, dan b) Jaminan atas utang atau exit clause untuk utang yang tidak dapat dibayar. Oleh karena pentingnya dua hal tersebut,maka dalam transaksi utang-piutang yang dilakukan oleh perseroan terbatas, terdapat perjanjian accessoir atau […]
PERBANDINGAN UPAH DAN TUNJANGAN DALAM PENGGAJIAN
Salah satu kewajiban pengusaha kepada pekerja adalah memberikan Upah sesuai dengan ketentuan Upah Minimum dan/atau Struktur Skala Upah dalam perusahaan. Adapun Upah dapat tersusun atas komponen sebagai berikut: Upah tanpa tunjangan, Upah Pokok dan Tunjangan Tetap, Upah Pokok, Tunjangan Tetap dan Tunjangan Tidak Tetap, atau Upah Pokok dan Tunjangan Tidak Tetap (Pasal 7 ayat (1) […]
SIUJK DIHAPUS, APA IZIN BAGI JASA KONSTRUKSI?
Salah satu hal baru dalam sistem Online Single Submission Risk Based Approach atau OSS Berbasis Risiko (OSS) adalah dihapusnya Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK). Hal ini secara umum dapat dilihat dari tidak adanya nomenklatur Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) dalam Peraturan Pemerintah Nomor 5 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko (PP No.5/2021) […]
BOLEHKAH PERJANJIAN KERJA BERSAMA DIGANTI DENGAN PERATURAN PERUSAHAAN?
Beberapa waktu lalu, salah seorang teman bercerita kepada saya bahwa Perjanjian Kerja Bersama (PKB) milik perusahaannya telah habis masa berlakunya dan sudah hampir 4 tahun sejak masa berakhirnya PKB, belum tercapai kesepakatan atas klausula-klausula dalam PKB baru. Dampaknya, pada saat terjadi perselisihan antara perusahaan dengan pekerja, tidak ada dokumen hitam diatas putih yang dapat dijadikan […]
PERHATIKAN 3 HAL INI SEBELUM DEBT TO EQUITY SWAP
Debt to Equity Swab (DES) merupakan salah satu alternatif restrukturisasi utang yang dapat dipilih saat Debitur mengalami kesulitan dalam melaksanakan pembayaran utang. Debt to Equity Swap sendiri didefinisikan sebagai suatu aksi mengkonversi piutang dari Kreditur menjadi saham pada perusahaan Debitur Secara umum Debt to Equity Swap diatur dalam UU No.40 Tahun 2007 tentang Perseroan Terbatas […]
BISAKAH PPJB DIJADIKAN DASAR JUAL BELI RUMAH KEPADA PIHAK KETIGA?
Sering kita temukan dalam praktik peralihan atas rumah berhenti hanya pada tahapan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), belum diubah ke bentuk Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat. Kemudian pemegang PPJB hendak menjual rumah dengan dasar PPJB. Apakah diperkenankan melakukan transaksi jual-beli dengan hanya PPJB? Jawabannya tentu tidak boleh, karena alasan-alasan sebagai berikut: a) […]
APA PERBEDAAN ANTARA LANDMARK DECISIONS DAN YURISPRUDENSI?
Dalam dunia peradilan, seringkali kita temukan putusan yang diberi label sebagai Landmark Decisions dan putusan yang diberi label sebagai Yurisprudensi. Baik Landmark Decisions maupun Yurisprudensi sama-sama mengandung unsur penemuan hukum baru yang sebelumnya tidak diatur dalam peraturan perundang-undangan, sehingga keberadaannya dapat memberikan kepastian hukum bagi para hakim ketika mengadili perkara yang sama dengan perkara yang […]
